Condomínio fechado
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Características
Além dos serviços dos porteiros, muitas comunidades fechadas fornecem outras comodidades. Isso pode depender de vários fatores, incluindo localização geográfica, composição demográfica, estrutura da comunidade e taxas da comunidade coletadas. Quando há sub-associações que pertencem às associações mestras, a Associação Mestre pode fornecer muitas das comodidades. Em geral, quanto maior a associação, mais comodidades podem ser fornecidas.
As comodidades também dependem do tipo de alojamento. Por exemplo, as comunidades unifamiliares podem não ter uma piscina de área comum, uma vez que os proprietários de casas individuais têm a capacidade de construir suas próprias piscinas privadas. Um condomínio, por outro lado, pode oferecer um pool comunitário, pois as unidades individuais não têm a opção de uma instalação de pool privado.
As comodidades típicas oferecidas podem incluir uma ou mais:
Swimming poolsBowling alleysTennis courtsCommunity centres or clubhousesGolf coursesMarinaOn-site diningPlaygroundsExercise rooms including workout machinesSpaCoworking spacesEm todo o mundo
No Brasil, a forma mais difundida de comunidade fechada é chamada de "condomínio fechado" (propriedade habitacional fechada) e é objeto de desejo das classes altas. Esse lugar é uma cidade pequena com sua própria infraestrutura (fonte de alimentação de reserva, saneamento e seguranças). O objetivo de tal comunidade é proteger seus moradores da violência externa. A mesma filosofia é vista em edifícios fechados e a maioria dos shopping centers (muitos deles só podem ser acessados de dentro do estacionamento ou da garagem).
No Paquistão, as comunidades fechadas estão localizadas em grandes e pequenas cidades e são consideradas o padrão de vida de alta qualidade. A Autoridade de Habitação de Defesa e a Cidade da Bahria são os principais desenvolvedores e administradores da comunidade fechada privada e um dos maiores do mundo. Os ativos da própria cidade da Bahria valem US $ 30 bilhões. A maioria das comunidades fechadas no Paquistão possui parques públicos, escolas, hospitais, shopping centers, ginásios e clubes de campo.
Na Argentina, eles são chamados de "Barrios Privados" (tradução literal "bairros particulares") ou apenas "países" e são frequentemente vistos como um símbolo de riqueza. No entanto, as comunidades fechadas desfrutam de prestígio social duvidoso (muitos membros da classe média e alta consideram os moradores da comunidade como riquezas ou esnobes de nouveaux). Enquanto a maioria das comunidades fechadas tem apenas casas, algumas maiores, como Nordelta, têm seu próprio hospital, escola, shopping e muito mais.
Na África do Sul pós-apartheid, as comunidades fechadas se transformaram em resposta a altos níveis de crime violento. Eles são comumente referidos como "complexos", mas também amplamente classificados como "aldeias de segurança" (áreas em larga escala desenvolvidas) ou "bairros fechados". Alguns dos bairros mais novos que estão sendo desenvolvidos são quase inteiramente compostos por aldeias de segurança, outras com shoppings e poucos outros serviços essenciais (como hospitais). Em parte, os desenvolvedores imobiliários adotaram essa resposta para combater o agachamento, que os moradores locais temem devido ao crime associado e que geralmente resulta em um processo de despejo prolongado.
Eles são populares no sul da China e Hong Kong, onde a maioria dos novos compostos de apartamentos tem guardas 24/7 de plantão e, para algumas residências de ponta, sistemas de reconhecimento facial para conceder residentes e trabalhadores domésticos entrando no complexo. O mais famoso dos quais é Clifford Estates em Guangzhou.
Na Arábia Saudita, as comunidades fechadas existem desde a descoberta do petróleo, principalmente para acomodar famílias da Europa ou da América do Norte. Depois que os níveis de ameaças aumentaram do final dos anos 90 contra estrangeiros em geral e cidadãos dos EUA em particular, [a citação necessária] portões ficou armada, às vezes pesadamente, e todos os veículos são inspecionados. Os veículos blindados da Guarda Nacional da Guarda Nacional da Arábia Saudita apareceram em certos tempos, acentuadamente após ataques terroristas recentes em áreas próximas, visando pessoas dos países europeus ou norte-americanos.
As comunidades fechadas são raras na Europa continental e no Japão.
Crítica
Os proponentes de comunidades fechadas (e em menor grau, de beco sem saída) sustentam que a redução ou exclusão de pessoas que estariam apenas passando, ou mais geralmente, de todas as pessoas não locais, tornam qualquer "estranho" muito mais reconhecível no ambiente local fechado e, portanto, reduz o perigo do crime. No entanto, como apenas uma proporção muito pequena de todas as pessoas não locais que passam pela área são criminosos em potencial, o aumento do tráfego deve aumentar, em vez de diminuir a segurança ao ter mais pessoas em torno de cuja presença poderia impedir o comportamento criminal ou que possa prestar assistência durante um incidente.
Outra crítica é que as comunidades fechadas oferecem uma falsa sensação de segurança. Alguns estudos indicam que a segurança em comunidades fechadas pode ser mais ilusão do que a realidade e que as comunidades fechadas nas áreas suburbanas dos Estados Unidos não têm menos crime do que bairros não detrodutivos semelhantes.
Um comentário no New York Times culpa especificamente as comunidades fechadas pela morte de Trayvon Martin, como o colunista afirma que "as comunidades fechadas agitam um ciclo vicioso, atraindo moradores que pensam da mesma forma que procuram abrigo de pessoas de fora e cuja isolção física então piora o grupo paranóico contra forasteiros. "
Em um artigo influente, Vanessa Watson inclui comunidades fechadas dentro de uma classe de "fantasias urbanas africanas": tentativas de refazer as cidades africanas na veia de Dubai ou Cingapura. Na análise de Watson, esse tipo de planejamento urbano prêmio de espaços excludentes e independentes que limitam as oportunidades de interação entre diferentes classes, enquanto pioram a marginalização dos pobres urbanos.
Um estudo realizado por Breetzke, Landman & Cohn (2014) investigou o efeito das comunidades fechadas no risco de vitimização do indivíduo na África do Sul. Os resultados mostraram que não apenas as comunidades fechadas não são capazes de reduzir o roubo, mas também facilitam as atividades criminosas. Para as comunidades fechadas e as áreas que os cercam, as densidades do roubo foram encontradas quatro vezes maiores que as de Tshwane. As taxas de criminalidade não diminuíram em áreas que estavam longe das comunidades fechadas. Além disso, o alto risco de assaltos foi considerado consistente durante o dia e a noite. Como esta pesquisa sobre o efeito de comunidades fechadas na África do Sul reflete uma correlação negativa entre o uso de comunidades fechadas e a prevenção do crime, a eficácia das comunidades fechadas está em dúvida.
Tipos de modelos econômicos comuns
Life-style — country clubs, retirement developments.Prestige — gates for status appealPhysical security communities — gates for crime and traffic.Purpose-designed communities — catering to foreigners (e.g. worker compounds in Mid-West Asia, built largely for the oil industry)Comparação com cidades fechadas
As cidades fechadas da Rússia são diferentes das comunidades fechadas.
The guard duty in closed cities is free to residents (paid by taxes).The public transport in closed cities may go with transit checkpoints or checking passes/passports at technical stops and available to others outside the security area. Within a gated community in the best cases, the bus stop is opposite the checkpoint; a few offer free buses. Via gated communities buses go due to easement or good will.Fares and communal payment in closed cities are often equal (in all cases not greater) if it would be a common city. In gated communities service companies raise non legally fixed tariffs because it is difficult for those communities either to negotiate lower terms or knock out this service company (in most cases the result is no quorum).Países
Um número limitado de comunidades fechadas tem sido estabelecida há muito tempo para estrangeiros em vários países do mundo:
The worker compounds in the Middle East, built largely for the oil industry.The Arbor Oaks subdivision located in El Monte, California, which appears in the film Back to the Future Part II as "Hilldale", is now gated because of the fans coming to see it in person. Residents are sometimes angry at fans who come by the development.[citation needed]Argentina
Existem muitas comunidades fechadas na Argentina, especialmente na Grande Buenos Aires, no subúrbio de Pilar, 60 km de Buenos Aires City e em outras áreas suburbanas, como Nordelta. O Tortugas Country Club foi o primeiro condomínio fechado desenvolvido na Argentina, datado das décadas de 1930/1940, mas a maioria data dos anos 90, quando as reformas liberais foram consolidadas.
Desde que Buenos Aires tem sido tradicionalmente considerada uma cidade socialmente integrada, as comunidades fechadas têm sido objeto de pesquisa por sociólogos. As comunidades fechadas são uma maneira importante nas pessoas de classe média e alta lidam com os altos níveis de atividade criminosa violenta na Grande Buenos Aires.
Austrália
Embora as comunidades fechadas sejam raras na Austrália, desde os anos 80, algumas foram construídas. Os mais conhecidos são os da Ilha Hope, em particular o santuário de Cove, na costa dourada de Queensland. Outros projetos semelhantes estão sendo construídos na área. Em Victoria, o primeiro desenvolvimento é o santuário dos lagos, na área do governo local de Wyndham, a cerca de 16 km a sudoeste de Melbourne. Em Nova Gales do Sul, há a comunidade fechada Macquarie Links, bem como a comunidade fechada de Southgate Estate. Muitas comunidades fechadas australianas são construídas em campos de golfe particulares.
Na Lei, o único exemplo é a vila de Uriarra, baseada em piquetes de cavalos e residências comunitários gerenciados em conjunto com o título de estratos. [Citação necessária]
Brasil
O Brasil também tem muitas comunidades fechadas, particularmente nas regiões metropolitanas Rio de Janeiro e São Paulo. Por exemplo, um dos subúrbios de São Paulo, Tamboré, tem pelo menos 6 compostos conhecidos como Tamboré 1, 2, 3 e assim por diante. Cada um consiste em casas isoladas generosamente espaçadas, com muito pouco para separar os jardins da frente.
Um dos primeiros projetos comunitários fechados em grande escala na região da cidade de São Paulo foi a Alphaville de Barueri, planejada e construída durante a ditadura militar da década de 1970, quando as grandes cidades do Brasil enfrentaram aumentos acentuados de propriedade de carros por classe média e alta, Êxodo rural, Pobreza, crime, expansão urbana e decomposição do centro da cidade.
Canadá
Os bairros com bloqueio "físico" ou explícito com pontos de verificação de segurança e patrulhas são extremamente raros, sendo ausentes em alguns dos bairros mais ricos do Canadá, como o caminho do poço, Toronto. Além disso, as leis de planejamento municipal em muitas províncias canadenses proíbem os portões trancados em estradas públicas como um problema de saúde, pois negam o acesso rápido aos veículos de emergência.
Uma exceção notável no Canadá é Arbutus Ridge, uma comunidade com restrição de idade construída entre 1988 e 1992, na costa sudeste da ilha de Vancouver.
Mais comum na maioria dos bairros canadenses, especialmente nas maiores cidades, é um bloqueio implícito ou simbólico que efetivamente particiona a infraestrutura privada e as comodidades dessas comunidades de seus bairros vizinhos. Um exemplo clássico disso é o afluente subúrbio de Mountal do Mount Royal, que tem uma cerca longa correndo ao seu lado da L'Acadie Boulevard que, para todos os efeitos, separa a comunidade da vizinhança da classe trabalhadora da extensão do parque. Além disso, muitas subdivisões suburbanas mais recentes empregam portões decorativos para dar a impressão de exclusividade e reclusão.
China
Na China, alguns desses compostos, como a maioria das outras comunidades fechadas em todo o mundo, têm como alvo os ricos. Também muitos estrangeiros vivem em comunidades fechadas em Pequim. Muitas vezes, as empresas estrangeiras escolhem os locais onde seus funcionários estrangeiros moram e, na maioria dos casos, pagam o aluguel e os custos associados (por exemplo, taxas de gerenciamento e trabalho no jardim).
Comunidades semelhantes existem em Xangai, outra grande cidade chinesa. Os Shanghai Links, uma comunidade de expatriados exclusivos que envolve um campo de golfe e o campus de Pudong da escola americana de Xangai, é um exemplo. O projeto Links de Xangai começou em 1994 com a assinatura do então primeiro -ministro do Canadá, honorável Jean Chretien, de um memorando de acordo com a empresa controlada pelo governo da Nova Área de Shanghai Pudong, a Huaxia Tourism Development Company. Outras comunidades fechadas notáveis em Xangai incluem o Seasons Villas, um desenvolvimento de Hutchinson Whampoa; Thomson Golf Villas e Villas Green.
Outras comunidades fechadas na China, como as do distrito de Daxing, de Pequim, envolvem as casas dos migrantes rurais. Eles destinam-se a reduzir o crime e aumentar a ordem e a segurança públicas, que o diário do Partido Comunista Chinês, administrado pelo Partido, reivindicando, em 73%. O sistema é controverso, pois segrega migrantes e os pobres, com alguns alegando que seu verdadeiro objetivo é acompanhar os migrantes, mas está programado para implementação no distrito de Changping também.
Equador
Guayaquil e Quito, Equador têm muitas comunidades fechadas. Na cidade costeira de Guayaquil, eles estão localizados principalmente em Samborondón e em Quito nos vales que cercam a cidade. Eles estão em casa principalmente para as pessoas mais ricas, mas há uma tendência, especialmente em Guayaquil, de casas em comunidades fechadas com preços moderados.
Egito
Devido ao boom da população e a uma crescente segregação de classes, as comunidades fechadas estão cada vez mais estabelecidas no Egito desde a década de 1970. A Grande Cairo, por exemplo, abriga El Rehab e Dreamland, Mountain View Egypt. Há também El Maamoura em Alexandria. Eles foram criticados por serem um nicho de mercado que não aborda o problema de congestionamento incapacitante no Cairo.
Índia
Na Índia, existem muitos bairros fechados nas grandes cidades, onde a maioria das pessoas da classe média alta e da classe alta vive. [Citação necessária] Nova Délhi, Mumbai, Chennai, Bangalore, Noida e similares, todas as comunidades fechadas. Às vezes, essas comunidades são separadas não apenas pela riqueza, mas também pela etnia. Existem colônias em Nova Délhi com base na profissão, como a imprensa, criada por jornalistas na década de 1970. [Citação necessária] Os membros de uma etnia específica tendem a se sentir mais confortáveis vivendo entre seus próprios motivos relacionados a festivais comuns, linguagem e cozinha. Exemplos disso são comuns em Nova Délhi, onde há uma forte comunidade de Punjabi. [Citação necessária] Muitos bairros fechados são predominantemente Punjabi e houve casos de discriminação contra membros de outras origens étnicas que vivem nessas vilas. Como nos países vizinhos, o alvo para essas sociedades habitacionais parece ser cidadãos médios ou de classe alta. Casta e discriminação religiosa são predominantes no setor imobiliário. No entanto, os índios não residenciais (estrangeiros de origem indiana) estão muito interessados em moradias fechadas.
Indonésia
Na Indonésia, algumas comunidades fechadas são luxuosas (com até 740 metros quadrados (8000 pés quadrados)), e alguns são muito acessíveis (com lotes que variam de 40 a 120 metros quadrados). A partir de 2000, a maioria das novas áreas residenciais construídas por desenvolvedores privados é composta principalmente por comunidades fechadas. Os exemplos incluem as áreas residenciais de Bumi Serpong Damai, em South Tangerang, a comunidade de residências de Tropicana em Tangerang City, Telaga Golf Sawangan e Psona Khayangan em Depok e Sentul City em Bogor Regency. As comunidades fechadas na Indonésia ainda permitem que pessoas de fora usem algumas das instalações dentro da comunidade, porque há um regulamento de que as instalações sociais no desenvolvimento residencial devem ser entregues ao governo local para serem usadas pelo público.
Itália
Dois exemplos de comunidade fechada na Itália são Olgiata em Roma e a vila de Roccamare, em Castiglione della Pescaia, Toscana.
Líbano
Devido à poluição, à falta de infraestrutura adequada, energia elétrica e espaços verdes em áreas residenciais fora de Beirute, a sociedade de alta classe escolhe residir em comunidades fechadas para um ambiente de vida melhor.
As comunidades fechadas no Líbano estão principalmente nos subúrbios da capital Beirute.
Malásia
Na Malásia, eles são conhecidos como comunidades fechadas e guardadas e têm visto um aumento constante de popularidade. Atualmente, de acordo com o Departamento de Planejamento da Cidade e País, existem quatro tipos de comunidades fechadas na Malásia, a saber::
Elite community: this type of gated community is primarily occupied by the upper-class or high-income group of people. It focuses on exclusion and status in which security is one of the major concerns due to the resident's status within the community.Lifestyle community: the lifestyle community generally consists of retirement communities, leisure communities and suburban 'new towns'. Activities inside these communities can include golf courses, horseback riding and residents-oriented leisure activities.Security zone community: the security zone community is the most popular type of gated community in which it offers a housing development that is surrounded by fences or gates. This development is normally provided with guard services.Security zone community and lifestyle: this type of gated community housing development is usually developed within a city centre. It focuses on both the security aspect and the provision of lifestyle facilities for its residents.O condomínio fechado é um conceito que surgiu em resposta ao surgimento de questões de segurança e segurança e oferece mais vantagens em termos de um ambiente calmo e segurança aprimorada, ideal para o desenvolvimento familiar.
Maurício
Várias comunidades fechadas agora existem na ilha das Maurícias desde que o governo introduziu esquemas de resorts integrados (IRS) e esquemas imobiliários (RES) em meados dos anos 90. Recentemente, eles foram amalgamados em esquemas de desenvolvimento de propriedades (PDS). O governo também introduziu licenças de cidade inteligente e, em 2016, garantiu a assistência da Arábia Saudita para lançar a versão do governo de um fechamento de um condomínio inteligente conhecido como Heritage City Project, proposto em Minissy, na região de Ebène, com a assistência da Arábia Saudita .
México
As comunidades fechadas no México são resultado da enorme diferença de renda existente no país. Um estudo de 2008 constatou que a renda média em uma área urbana do México era de US $ 26.654, uma taxa superior a regiões avançadas como Espanha ou Grécia, enquanto a renda média nas áreas rurais (às vezes a uma curta distância) era de apenas US $ 8.403. [Citação necessária] Essa proximidade de riqueza e pobreza criou um grande risco de segurança para a classe média do México. As comunidades fechadas podem ser encontradas em praticamente todas as cidades de médio e grande porte do México, com as maiores encontradas nas principais cidades, como Monterrey, Cidade do México ou Guadalajara.
As comunidades fechadas de luxo ou "status" são muito populares entre os residentes de renda média e alta no México. As comunidades de luxo fechadas no México são consideravelmente mais baratas do que em países como os Estados Unidos, mantendo casas de tamanho e qualidade semelhantes devido à comuns das comunidades e ao menor custo para construí -las e têm preços mais baixos para atrair residentes de classe média.
Muitas comunidades fechadas no México têm infraestrutura totalmente independente e independente, como escolas, instalações de água e energia, forças de segurança e incêndio e instalações médicas. Algumas das comunidades fechadas maiores até mantêm seus próprios distritos escolares e departamentos de polícia. A área de interlomas da Cidade do México contém centenas de comunidades fechadas e é a maior concentração de comunidades fechadas do mundo, estendendo -se por mais de 140 quilômetros quadrados (54 metros quadrados). As áreas circundantes de Santa Fe, Bosques-Lomas, Interlomas-Bosque Real, também são compostas predominantemente de comunidades fechadas e abrangem mais de 30% da Cidade da Grande México.
Muitas comunidades fechadas menores no México não são oficialmente classificadas como comunidades fechadas separadas, pois muitas regras municipais proíbem as estradas fechadas. A maioria desses pequenos bairros atende aos residentes de renda média mais baixa e oferece um perímetro próximo e pontos de verificação semelhantes a um condomínio fechado "autêntico". Essa situação é tolerada e às vezes até promovida por alguns governos da cidade devido à falta de capacidade de fornecer forças de segurança confiáveis e confiáveis.
Nova Zelândia
Na Nova Zelândia, as comunidades fechadas foram desenvolvidas em áreas suburbanas das principais cidades desde os anos 80 e 1990.
Paquistão
O Paquistão tem um número muito grande de comunidades fechadas, a maioria das quais atinge os paquistaneses de classe média. O maior é a cidade da Bahria, que também é a maior da Ásia e tem comunidades nas principais cidades. A Autoridade de Habitação de Defesa também é um dos principais desenvolvedores de comunidades fechadas.
Outros incluem propriedades Wapda Town, Gulberg, Islamabad e Schon, enquanto as propriedades da EMAAR também mantêm várias comunidades fechadas no país visando principalmente pessoas de classe alta. As comunidades fechadas no Paquistão estão principalmente imunes a problemas de aplicação da lei e falta de energia enfrentada pela maioria das outras sociedades habitacionais. Em pouco tempo, os preços dos imóveis nessas comunidades aumentaram muito-em 2007, uma casa de 20 metros quadrados na cidade da Bahria, Lahore custou cerca de quatro milhões de rúpias paquistanesas (US $ 40.000); Uma propriedade semelhante em 2012 custou nove milhões de rúpias, enquanto as casas custam cerca de 100 a 300 milhões de rúpias. Atualmente, a cidade de Karachi da Bahria está construindo o Rafi Cricket Stadium, quando concluído, será o maior estádio do país e a Mesquita de Grand Jamia, quando concluída, será a maior do sul da Ásia e a terceira maior do mundo.
Peru
Lima, o Peru tem várias comunidades fechadas, especialmente nos distritos ricos de La Molina e Santiago de Surco. Eles abrigam muitos peruanos proeminentes. [Citação necessária]
Filipinas
As Filipinas têm um grande número de comunidades fechadas que são conhecidas no inglês das Filipinas como "subdivisões" ou "aldeias". As comunidades fechadas representam um dos principais tipos de residência para filipinos de classe alta e média para cima e para baixo no país, juntamente com condomínios. Independentemente de seus nomes, essas comunidades podem fazer parte de um barangay maior (vila) ou constituir um único barangay em si. As comunidades fechadas são frequentemente agrupadas pela fase de construção, ou pelo número do projeto, e as casas nessas comunidades são designadas com um número de lote e bloqueio em uma rua em oposição ao número convencional de casas ou nomes de construção. As comunidades fechadas são divididas entre 2 tipos:
Executive subdivisions/villages: Along with condominiums, these are the residential neighbourhoods of the wealthiest in Philippine society. Examples of these include Bel-Air, Greenwoods Executive Villages, Magallanes village, Dasmarinas Village, Ayala Alabang village, among many others.Subdivisions/villages: Gated communities targeted to the Philippine middle classes. These may begin with a name and end with a number E.g. "Kalayaan Village 3", the 3 designating that it is the third subdivision project for the land development company under the "Kalayaan" homes project. Examples of subdivisions include BF Homes, Camella Homes, among a majority of wealthier suburban areas.Rússia
O Aerobus Live Complex é a comunidade fechada de fato de Moscou. O Business Center está nesse complexo, mas fora da área residencial.
Ozero é uma cooperativa formada em torno do dacha de Vladimir Putin no lago Komsomolskoe (finlandês: Kiimajärvi), distrito de Priozersky, Leningrado Oblast.
Arábia Saudita
Na Arábia Saudita, muitos trabalhadores expatriados devem viver em moradias fornecidas pela empresa. Após o ataque de 2003 a Al Hambra, Jadawel, Siyanco e Vinell por dissidentes militantes da Arábia Saudita, o governo estabeleceu uma segurança militar apertada para esses compostos com grandes populações ocidentais. Muitos indivíduos ocidentais também residem em muitos outros compostos fechados ou vilas e apartamentos não devolvidos nas cidades que trabalham. A Saudi Aramco fornece um complexo em Dhahran, que é um dos maiores do gênero na Arábia Saudita. As comunidades fechadas também são populares entre muitos sauditas, que são responsáveis pela disponibilidade limitada de vilas abertas nessas comunidades e o aluguel premium pago por essa moradia. Esses compostos podem ser encontrados em muitas das cidades da Arábia Saudita, incluindo, entre outros, Abha, Dhahran, Riyadh e Taif.
Cingapura
Sentosa Cove é o único condomínio residencial fechado em Cingapura, contendo 350 bangalôs em um mandato de 99 anos de arrendamento. É a única moradia terrestre que pode ser comprada por não cidadãos. Apesar disso, a partir de 2021, as propriedades são transportadas a um preço mais baixo para áreas comparáveis no continente.
África do Sul
A África do Sul tem um número crescente de comunidades fechadas, onde os ricos às vezes vivem próximos aos pobres urbanos (mas com pouco contato entre os dois).
Tailândia
Muitos conjuntos habitacionais na Tailândia assumem a forma de comunidades fechadas, direcionadas para a classe superior e média. Eles podem ser gerenciados pela empresa de desenvolvimento ou por comitês residentes.
As comunidades fechadas são frequentemente chamadas de Mubans na Tailândia.
Peru
A Turquia tem várias comunidades fechadas, especialmente em Istambul e Ancara. Chamados de "local" em turco, eles estão localizados principalmente ao redor da borda da cidade.
Emirados Árabes Unidos
Nos Emirados Árabes Unidos, as comunidades fechadas explodiram em popularidade, particularmente em Dubai, onde a decisão de 2002 de permitir que estrangeiros possuam propriedades livres resultou na construção de inúmeras comunidades construídas ao longo de vários temas. Exemplos incluem os lagos, nascentes, prados e fazendas árabes.
Reino Unido
No Reino Unido, as comunidades fechadas são relativamente raras. Em 2004, havia cerca de 1.000 comunidades na Inglaterra (ou seja, não incluindo a Escócia, País de Gales e Irlanda do Norte). Eles geralmente estão em pequena escala: uma rua fechada de até 60 ou 100 casas ou um único bloco de até 500 ou 700 apartamentos. Eles podem ser encontrados em Londres, por exemplo, no Docklands (como o New Caledonian Wharf, Kings e Queen Wharf e Pan Peninsula) e East London (como Bow Quarter em Bow, Londres).
Estados Unidos
A maioria das comunidades fechadas nos EUA não é incorporada: [relevante?] Alguns, como Briar Ridge, de Indiana, podem até abranger mais de um município incorporado. No entanto, existem inúmeras cidades fechadas incorporadas no sul da Califórnia, a saber, Bradbury, Canyon Lake, Hidden Hills, Laguna Woods e Rolling Hills. Para atender aos requisitos legais, as prefeituras e as instalações municipais são públicas, e as empresas privadas próprias parques e outras instalações dentro dos portões. Em 1997, estima -se que 20.000 comunidades fechadas haviam sido construídas em todo o país. Aproximadamente 40% das novas casas na Califórnia estão atrás das paredes. Em 1997, as estimativas do número de pessoas em comunidades fechadas variaram de 4 milhões em 30.000 comunidades até cerca de 8 milhões, com 1⁄2 milhão apenas na Califórnia. Uma razão pela qual é difícil determinar quantas comunidades fechadas estão nos Estados Unidos é que a maioria é desenvolvida em particular.
Existem outras comunidades fechadas incorporadas fora da Califórnia, incluindo Lake Quivira, Kansas, Sea Ranch Lakes, Florida, Anderson Creek, Carolina do Norte e North Oaks, Minnesota.
A Smoke Rise foi um dos primeiros planos de clube comunitário privado fechado nos Estados Unidos. Ele abrange mais de 900 casas únicas localizadas em 2.500 acres (1.000 ha), além de Lake Kinnenon, é uma comunidade fechada de luxo em Kinnelon, Nova Jersey, criada fora da propriedade de Francis Kinney, um industrial do século XIX que que fundou a Kinney Brothers Tobacco Company. Localizada em North Woods de Nova Jersey, a comunidade fechada do Lakeside oferece segurança, atividades, clubes e eventos especiais de 24 horas, fundamentados em uma tradição de espírito e serviço comunitário. A comunidade foi concebida e baseada em uma filosofia dupla que não seriam iguais duas casas com um tamanho mínimo de 2.500 pés quadrados localizados em um lote arborizado de um e meio.
Hot Springs Village, Arkansas, é o maior condomínio fechado nos Estados Unidos, com mais de 26.000 acres fortemente arborizados. A Hot Springs Village é governada pela Hot Springs Village Property Propers 'Association, uma associação privada de proprietários de imóveis isentos de impostos. Bay Harbor, Michigan, é o maior condomínio fechado no meio -oeste dos Estados Unidos.
A vila de Rosemont, Illinois, nos arredores de Chicago, mantém um ponto de verificação de segurança na entrada de sua principal seção residencial. A Praça Naval foi a primeira na cidade da Filadélfia, Pensilvânia. O bairro dá uma sensação suburbana a um ambiente urbano.
No centro de Miami, Flórida, o bairro de Brickell Key é uma comunidade fechada de torres residenciais de arranha-céus. Embora qualquer pessoa possa ir até a ilha ou vir pelo ônibus público, apenas automóveis autorizados podem entrar. Brickell Key tem alguns dos apartamentos mais caros de Miami. [Citação necessária]
Em 2012, a comunidade fechada, o retiro em Twin Lakes, ficou famoso com o assassinato de Trayvon Martin por George Zimmerman e estava no centro das atenções nacionais até o ano de 2013 com a absolvição de Zimmerman.
Na mídia popular
Em quadrinhos
Early in The Walking Dead comic book series, Rick Grimes attempts to settle in a gated condominium neighbourhood. This move proves disastrous as one of the group members is killed after the survivors realize the neighbourhood is infested with zombies.No cinema
John Duigan's Lawn Dogs (1997), starring Mischa Barton and Sam Rockwell, films a young girl from a gated community who befriends a landscape worker, and examines the societal repercussions of their friendship.Mexican film La Zona, directed by Rodrigo Plá, talks about a gated community invaded by a group of very young and poor children.In the ABC Family movie Picture This starring Ashley Tisdale, Drew lives in a gated community called Camelot.In the Spanish movie Secuestrados, kidnappers take the daughter of a family living in an allegedly secure gated community.In the 2007 animated movie Alvin and the Chipmunks, the chipmunks and their guardian Dave Seville live in a gated community.In the 2022 film Cheaper by the Dozen, the Baker family relocated from Los Angeles to a gated community in Calabasas, California where they moved into a larger house there to accommodate their large family. By the end of the film, the Baker family move back to Los Angeles.Em jogos
Grand Theft Auto IV has a gated community called Beachgate, a fictional rendition of Sea Gate, Brooklyn. It includes the home of early antagonist Mikhail Faustin.Na literatura
(Alfabético pelo sobrenome do autor)
In Margaret Atwood's novel Oryx and Crake, the characters Snowman and Crake live and work in corporate-owned gated communities known as compounds.J.G. Ballard has examined the phenomenon in his novella Running Wild (1988) and in his novel Super-Cannes (2000).T.C. Boyle's novel The Tortilla Curtain (1995) is set in and near a gated community in California.The novel Parable of the Sower, by Octavia Butler, takes place in a world where much of civilization lives within gated communities.In the novel I Will Fear No Evil by Robert A. Heinlein, the wealthiest citizens shelter from urban poverty inside fortress-like guarded gated communities.Ira Levin's novel The Stepford Wives (1972) takes place inside an idyllic gated community that secretly enslaves its female members to conform to the standards of the men.In the Percy Jackson & the Olympians and The Heroes of Olympus series by Rick Riordan, Elysium is depicted as a gated community from which one could hear laughter and smell barbecue cooking. Besides having the Isle of the Blessed in the center of a large lake there, Elysium has neighbourhoods of beautiful houses from every time period in history such as Roman villas, medieval castles, and Victorian mansions. It also has flowers of silver and gold blooming on the lawns and grass rippling in rainbow colors.In Argentina, Claudia Piñeiro's Las viudas de los jueves (Thursday Widows) became a local bestseller after winning the 2005 edition of El Clarín newspaper book award. The novel depicts life of dwellers of a gated community, among them, families who enjoyed high incomes now facing economic hardships.In Egypt, Ahmed Khaled Towfik's novel Utopia takes readers on a chilling journey beyond the gated communities of the North Coast where the wealthy are insulated from the bleakness of life outside the walls.In the novel Snow Crash (1992) by Neal Stephenson, gated communities have evolved into "burbclaves" (suburban enclaves) which are effectively sovereign city-states.